Αχαρνές: Στο Δημοτικό Συμβούλιο οι πολεοδομικές εξελίξεις σε Πάρνηθος, Αγία Άννα και Ξενοδοχοϋπαλλήλων

Ένα από τα χρόνια προβλήματα στις Αχαρνές που επηρεάζουν την εικόνα της πόλης –και, κατ’ επέκταση, την αναπτυξιακή της δυναμική– παραμένει η πολεοδομική ασάφεια : οι εκκρεμότητες που «σέρνονται» σε κρίσιμες γειτονιές, αλλά και η δυσκολία να προχωρήσουν έγκαιρα διαδικασίες. Αυτό ο πολεοδομικός «γόρδιος δεσμός» βρέθηκε στο επίκεντρο της συζήτησης στο Δημοτικό Συμβούλιο Αχαρνών, όπου παρουσιάστηκε η πορεία της σημειακής τροποποίησης του Γενικού πολεοδομικού.

Στην τοποθέτή σου ο δήμαρχος Αχαρνών, Σπύρος Βρεττός, ενημέρωσε το Δ.Σ και τους δημότες για τα βήματα που –όπως είπε– έχουν ήδη γίνει, ενώ παράλληλα επιχείρισε να κλείσει τη συζήτηση γύρω από «μύθους και φημολογίες» που, κατά τον ίδιο, διακινούνται εσκεμμένα το τελευταίο διάστημα. Ο κ. Βρεττός υποστήριξε ότι η κατάρτιση του νέου πολεοδομικού πλαισίου δεν αποτελεί μια απλή τεχνική διαδικασία, αλλά «ιστορική ευκαιρία» για να διορθωθούν αστοχίες δεκαετιών και να αποκτήσει η πόλη πιο λειτουργικό και σύγχρονο σχεδιασμό.

Λεωφόρος Πάρνηθος, Αγία Άννα, Ξενοδοχοϋπαλλήλων

Στην «καρδιά» της τοποθέτησης του δημάρχου βρέθηκαν τρεις περιοχές που, όπως περιέγραψε, «κουβαλούν» χρόνια ανοιχτά πολεοδομικά μέτωπα: η Λεωφόρος Πάρνηθος, η Αγία Άννα και η περιοχή των Ξενοδοχοϋπαλλήλων. Κοινός παρονομαστής, σύμφωνα με τον ίδιο, το γεγονός ότι επί σειρά ετών βρέθηκαν «σε καθεστώς ομηρίας», καθώς εκκρεμότητες, παρωχημένες ρυθμίσεις και ασυμβατότητες στις χρήσεις γης καθήλωναν ιδιοκτησίες και δραστηριότητες.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στη Λεωφόρο Πάρνηθος –στο τμήμα όπου λειτουργούν τα καταστήματα εστίασης– περιγράφοντάς την ως μια de facto τουριστική «πύλη» για τον Δήμο Αχαρνών. Σε αυτό το πλαίσιο, υποστήριξε ότι είναι «λάθος και αδικία» να παραμένουν σε αβεβαιότητα επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, όταν η πραγματική φυσιογνωμία της περιοχής έχει ήδη διαμορφωθεί από τη λειτουργία της αγοράς και την παρουσία των καταστημάτων που στηρίζουν την τοπική οικονομία.

Ο δήμαρχος ανέφερε ότι η δημοτική αρχή έχει προχωρήσει σε στοχευμένη προετοιμασία, με νέες –όπως τις χαρακτήρισε– άρτιες και ολοκληρωμένες μελέτες, αλλά και με συνεχείς επαφές τόσο με κατοίκους όσο και με τους αρμόδιους φορείς και το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν, είχε δοθεί σχετική έγκριση ώστε να ανατεθεί σε μελετητές η επικαιροποίηση του σχεδιασμού, ενώ παράλληλα αξιοποιούνται τεχνικοί και επιστημονικοί συνεργάτες για τα πολεοδομικά ζητήματα, με στόχο να υπάρχει τεκμηρίωση και «γραμμή συνέχειας» στις αποφάσεις.

Ο κ. Βρεττός έθεσε μάλιστα και ένα ενδεικτικό χρονοδιάγραμμα: εκτίμησε ότι εντός του 2027 μπορεί να έχουν ολοκληρωθεί τα απαραίτητα βήματα και να εκδοθεί το Προεδρικό Διάταγμα που θα καθορίσει το νέο πλαίσιο για τον Δήμο Αχαρνών.

Η «κληρονομιά» του 2004 και τα κενά χρόνων

Στο ιστορικό πλαίσιο της συζήτησης, ο δήμαρχος υπενθύμισε ότι το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ανάγεται στο 2004 και, όπως τόνισε, από τότε δεν υπήρξε ουσιαστική αναθεώρηση. Κατά την εκτίμησή του, αυτό εξηγεί γιατί ολόκληρες περιοχές έμειναν επί δεκαετίες πίσω, σε καθεστώς αβεβαιότητας – με πρακτικές συνέπειες για ιδιοκτησίες, επενδύσεις, αλλά και για την καθημερινότητα.

Στο ίδιο μήκος κύματος, παρουσίασε το νέο Τοπικό Πολεοδομικό ως «εργαλείο άρσης αδικιών» του παρελθόντος, που μπορεί να ανοίξει τον δρόμο για οργανωμένη ανάπτυξη. Ευχαρίστησε επίσης αντιδημάρχους και συνεργάτες για τη δουλειά που γίνεται, όπως είπε, «χωρίς λόγια εντυπωσιασμού», επιμένοντας ότι ο στόχος είναι συγκεκριμένος: να ξεμπλοκάρουν εκκρεμότητες, να μπουν κανόνες και να βελτιωθεί συνολικά η εικόνα και η λειτουργικότητα των Αχαρνών.

Αιχμές προς την αντιπολίτευση και το «στοίχημα» του αποτελέσματος

Από την τοποθέτηση δεν έλειψαν και οι αιχμές προς την αντιπολίτευση, με τον δήμαρχο να κάνει λόγο για προσπάθεια μηδενισμού της δουλειάς που εξελίσσεται και για διαρκή –όπως είπε– απόπειρα να παρουσιαστεί «η μέρα νύχτα και η νύχτα μέρα». Τόνισε ότι η δημοτική αρχή θα κριθεί από το αποτέλεσμα και όχι από τη ρητορική, επαναλαμβάνοντας ότι προτεραιότητα είναι η επίλυση χρόνιων προβλημάτων που «δεν αντιμετωπίστηκαν με σοβαρότητα» επί χρόνια.

Κλείνοντας, υπογράμμισε ότι η διαδικασία συνεχίζεται μέσα από επαφές και συνεννόηση με τους εμπλεκόμενους, ακόμη και με άμεση επικοινωνία με ιδιοκτήτες όπου αυτό απαιτείται, ώστε να επιτευχθούν οι αναγκαίες συμφωνίες και να προχωρήσει η εφαρμογή του σχεδίου πόλης με σύγχρονο μελετητικό πλαίσιο. Ένα πλαίσιο που –όπως ειπώθηκε– στοχεύει να στηρίξει τη λειτουργικότητα, την τοπική οικονομία και, τελικά, τη συνολική εικόνα των Αχαρνών.