Άνοιξε ο δρόμος για την μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας. Τι θα απογίνει με το κτίριο στον Εθνικό δρυμό

Το δρόμο για τη μεταφορά του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι άνοιξε η έγκριση του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.

Χρειάστηκαν δύο νομοθετικές διατάξεις, τον Νοέμβριο του 2017 και τον Μάρτιο του 2021, για να επιτραπεί η κατ’ εξαίρεση κάθοδος του καζίνο στο Μαρούσι. Κι αυτό γιατί τον Ιανουάριο του 2021 το ΣτΕ πάγωσε το έργο, κάνοντας δεκτές τις προσφυγές του δήμου Χαλανδρίου, του καζίνο Λουτρακίου και κατοίκων του Αμαρουσίου, οι οποίες στρέφονταν και κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης των υπουργείων Οικονομικών και Ανάπτυξης. Η απόφαση του ΣτΕ έθιγε το νομικό πλαίσιο βάσει του οποίου εγκρίθηκε το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο, υπόθεση που διευθετήθηκε τον Μάρτιο του ίδιου χρόνου, όταν μέσω τροπολογίας νομοσχεδίου του υπουργείου Υγείας, ορίστηκαν οι προϋποθέσεις που εν τέλει άναψαν το πράσινο φως.

Το έργο που θα αναπτυχθεί στο Κτήμα Δηλαβέρη, επί της λεωφόρου Κηφισίας (απέναντι από το Golden Hall) ξεπερνά κατά πολύ το ελάχιστο ύψος της επένδυσης που είχε οριστεί σε 120 εκατομμύρια, καθώς θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ. Με την έγκριση του διατάγματος ανοίγει ο δρόμος για την έκδοση των οικοδομικών αδειών που θα «θεμελιώσουν» το συγκρότημα. Η επένδυση αφορά στη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πράσινου, χαμηλής δόμησης και υψηλής αισθητικής πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας, που θα περιβάλλεται από χώρους πρασίνου και ελεύθερους χώρους για κοινωφελείς χρήσεις. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πολυτελείας, χώρους πολιτισμού, εκδηλώσεων και συνεδρίων, εστίασης και ψυχαγωγίας, καζίνο και μεγάλους υπόγειους χώρους στάθμευσης. Σημειωτέον ότι το ποσοστό των ιδίων κεφαλαίων θα πρέπει να φτάσει σε τουλάχιστον 30% του ελάχιστου ύψους της επένδυσης.

Από τα 55 στρέμματα της υπό αξιοποίηση έκτασης, προβλέπεται να αναδιαμορφωθούν 25 στρέμματα και να αποδοθούν στο δήμο Αμαρουσίου με την ολοκλήρωση της ανάπτυξης. Η έκταση αυτή περιλαμβάνει αθροιστικά 15 στρέμματα χώρων πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων, καθώς και 10 στρέμματα δρόμων και πεζοδρόμων από και προς τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Σταδίου και τις γειτονικές περιοχές. «Χώροι και υποδομές που θα είναι στο εξής στη διάθεση των κατοίκων, των εργαζομένων και των επισκεπτών της περιοχής, συμβάλλοντας στη βελτίωση της καθημερινότητάς τους».

Τι θα γίνει με το κτίριο στην Πάρνηθα

Μία ακόμη προϋπόθεση είναι οι επενδύσεις που θα υλοποιήσει η εταιρεία για την αποκατάσταση και αναβάθμιση του τοπίου στην Πάρνηθα. Συγκεκριμένα, αναλαμβάνει την άμεση αποκατάσταση του τοπίου και του περιβάλλοντος στον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας, την απομάκρυνση των λυόμενων κτιριακών εγκαταστάσεων του Καζίνο της Πάρνηθας και του σταθμού τελεφερίκ, την κατεδάφιση και ανακατασκευή του χαρακτηρισμένου ως μνημείου κελύφους του Πύργου Μυλωνά, την αφαίρεση των χώρων στάθμευσης, των παλιών γηπέδων τένις και του ελικοδρομίου συνολικής κάλυψης 3.400 τ.μ. στο Καζίνο της Πάρνηθας και την ανασύσταση του μονοπατιού και τη σύνδεση με το καταφύγιο Μπάφι. Να διευκρινιστεί εδώ ότι αυτές οι εργασίες εκκινούν μετά την έναρξη λειτουργίας του καζίνο στη νέα του θέση, σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα. Ειδικά για τις εργασίες στον Πύργο Μυλωνά, αυτές ολοκληρώνονται εντός τριετίας από την έναρξη λειτουργίας του καζίνο στη νέα του θέση και την έκδοση των απαιτούμενων αδειών.

Επιπλέον, η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας θα καταβάλλει από το μικτό κέρδος των τυχερών παιγνίων σε ετήσια βάση 300.000 για τη συντήρηση του υφιστάμεvoυ οδικού δικτύου υπέρ της Περιφέρειας Αττικής, 700.000 ευρώ για την αντιπυρική οργάνωση και την εκτέλεση έργων αναβάθμισης και προστασίας των οικολογικών χαρακτηριστικών και της χλωρίδας και πανίδας του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, 1 εκατ. ευρώ για τη συντήρηση και λειτουργία των εγκαταστάσεων τελεφερίκ, οι οποίες περιέρχονται άνευ ανταλλάγματος στο δήμο Αχαρνών.

Επίσης, οι επενδυτές καλούνται να συνάψουν μνημόνια συνεργασίας με το ελληνικό δημόσιο, την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων ή τους οικείους δήμους, με τα οποία συγκεκριμενοποιούνται δράσεις εταιρικής κοινωνικής ευθύνης και λοιπά αντισταθμιστικά προγράμματα για χρονικό διάστημα τουλάχιστον 10 ετών από την έναρξη λειτουργίας στη νέα θέση, με την αξία αυτών των αντισταθμιστικών να μην υπερβαίνει ετησίως το 1% από το μικτό κέρδος των τυχερών παιγνίων.

Πηγή:www.mononews.gr